华兰商贸与明珠建设签署意向
协议之后，整个大会议室的气氛并不轻松，华兰商贸很多人担心投资风险的时同，明珠建设一众⾼管，则是被王瑾兰与陈鸿涛所提出的要求，庒得
不过气。会上两人对明珠建设做出了极为细致的要求，不止是明珠建设未来的区域化大型商业地产开项目，就连多元化的融资方案，都被陈鸿涛做出了细致的划分。．．
经过此番两家集团公司⾼层汇聚，很多人都惊讶于陈鸿涛与王瑾兰对于房地产行业的了解，就算是明珠建设的一众⾼管，是都有所不及。
直到王瑾兰将自⾝的要求全部完说，场之人这才将注意力都转向了陈鸿涛。
察觉到滕遥东等人专注的目光，陈鸿涛点着一
烟菗了一口：“这里我要提醒们你一点，既然明珠建设选择了以招商取代推盘，就要充分挖掘公司优质经营物业资源，争取经营物业方面取得突破，树立打造经营物业精品的意识，着力提升物业档次、效益和增值潜力。”眼下国內，物业管理还属于鲜事物，明珠建设所匹配的物业服务，也是只初具雏形，与国外的⾼档精品物业管理理念还相差甚远。
陈鸿涛的要求，让一众明珠建设⾼管心惊的时同，也意识到未来一段时间明珠建设要想达到这位大老板与投资方预期的目标，绝对是不一件容易的事。
‘⼲不好就将你换下’这句话，一直滕遥东心萦绕不去。
钱得到了，土地也有了着落，不过滕遥东这时却现，之前他那自认为紧巴巴的⽇子，是何等的舒服！
作为明珠建设的总经理，眼下滕遥东颇有些被架火炉上烤的感觉。
现滕遥东与建设公司一众⾼管的难⾊，陈鸿涛却并有没放过众人的意思：“大力推进经营
物业的整合与优化，才能形成大型商业地产项目的良互动与生动业态。经营物业的规划工作，不止是提前介⼊项目开前期阶段，深⼊推进全案策划管理，逐步积累形成具体的配置标准和成本模型，有利于积极做好竣工项目后期评估工作。”“眼下陈总的要求，们我明珠建设虽有没能力做到，不过要只陈总再给们我一段时间，待到建设公司昅收到⾜够的优势人才，定一会实现跨越式的展。”滕遥东被
的有没办法，起⾝对着众人表态道。“明珠建设招聘⾼素质人才的请求我虽经已批准，不过还要们你这些建设公司的管理者真⼲实⼲才行，建设公司要想大踏步展，们你的担子不轻啊！以往管理公司的土方法是行不通的，定一要大力推进內控体系建设，实现与行业先进管理方法的融合，逐步深化、细化公司管理体系，进一步优化公司总部管理流程，实施卓越绩效评价体系，有效融合绩效考核与过程管理。”陈鸿涛清晰点明了建设公司所需要做的管理体制转变。
不止是明珠集团一众⾼管，就连华兰商贸的众人，也都会议桌上记着笔记，显然是对陈鸿涛说的法产生了思考，就是王瑾兰也不例外。
感受到众人的目光，陈鸿涛微微一笑：“我所说的，是只针对于房地产公司的管理制，若是细分的话，则是包裹了加快推出项目策划、销售管理、全程总控、财务成本、信息化管理等方面的标准化管理模块。其比较重要是的加強财务和资金管理，合理配置资金资源，提⾼资金使用效率。另外广泛开展企业全安宣传教育活动，认真做好矛盾排查、调处、化解等工作，也是建设公司所要注意的事项。”
眼着看陈鸿涛合上签约件，会议室的众人，这时才有微微松了口气的感觉。
“东风我经已给们你借来了，大体上的展思路也给们你指了出来，们你 有只半年的时间，半年之后我要看到明珠建设的蜕变。”陈鸿涛笑语之际经已起⾝。
“陈总，城南那块地的规划、设计…”滕遥东一脸忐忑对陈鸿涛追道问。
“具体的规划设计，我会请国外的优质建筑设计公司来做，华兰商贸划拨的那五亩自有用地，就定名为华兰商都。明珠建设现有没设计优质大型商业地产项目的能力不要紧，不过这却并是不建设公司停滞不前的理由，我可以相信们你吗？”陈鸿涛笑着对滕遥东一众人道。
“们我明珠建设定一会给陈总和王总个一満意的答复。”滕遥东一脸严肃表态道。
有没再多说什么，陈鸿涛深深向着明珠建设一众⾼管扫视了一番，直接出了会议室。
王瑾兰留会议室，对华兰商贸众人简单
代了几句，并有没马上离开明珠集团，而是去了陈鸿涛的办公室。打开办公室的房门，看到陈鸿涛正一脸悠闲的品着茶，王瑾兰俏脸上的清冷消失，露出了明
的娇笑：“你得觉
们他能做到吗？”“就差手把手的教了！不管们他能不能做到，我只道知敢于去做才会有机会。”陈鸿涛脸上透着淡笑，给
子倒了一杯茶。“没想到你竟然对房地产公司的运作么这了解，今天你会议室提到的地产公司管理，我想不止是明珠建设，对于们我华兰商贸的內部治理，也会颇为有效！”王瑾兰对着陈鸿涛感叹道。
眼下国內的商业地产，还有没真正起步，陈鸿涛对于这方面的了解，至甚 经已远远超出了王瑾兰的认知。
“咱们国內的商业地产，经已算是起步比较晚的了！不说那些西方的达家国，就是港香的商业地产，都早早就有了迅猛的展，当初我外公结束港香那边的所有生意回国，么这多年来，明珠建设都有没得到有力的扩张，国內的政策导向，固然对私有化经济有着定一的影响，不过重要的是还明珠建设太过于墨守陈规，有没勇于开拓的决心。”陈鸿涛感叹着道说。
“就算是明珠集团还残留着外公所缔造的底蕴，不过要想国內大型商业地产项目上，做到第个一吃螃蟹的人，却也不容易！看你的意思，是要想将华兰商都打造成个一远超现今国內落后经济嘲流的大型商业地产项目？这其所要承担的风险，你可要考虑清楚。”王瑾兰美眸透着淡淡的担心，对陈鸿涛道说。
“如果我的真将华兰商都，打造成具有际国⾼档⽔准的大型商业地产项目，你不得觉会很有意思吗？”陈鸿涛不正经笑道。
从刚刚陈鸿涛说起要请国外的优质建筑设计公司，来做具体的规划设计，王瑾兰就经已感觉有些不对头，这时她是真切感受到了丈夫危险的想法。
“我劝你好是还收起那些不切实际的想法，如果华兰商都不能被现下的国內经济体系所接受，到时候明珠建设就会被你的狂疯想法所拖垮。”王瑾兰严肃对陈鸿涛提醒道。
“⾼楼大厦是不一天就能建成的，放心，明珠建设垮不了，待到华兰商都项目竣工的那一天，就会竖立出国內第一商业地产项目的旗帜。”陈鸿涛毫不意笑道。
“我怕你太过追求际国⾼档商业地产项目的⽔准，与国內现实经济体系脫轨，到时候连招商都招不到。”王瑾兰深昅一口气，经已暗暗后悔对明珠建设投⼊巨资。
陈鸿涛对于王瑾兰说的法，并不抵触，这就像是装修太豪华的大饭店，顾客反而不敢进门一样，以眼下国內的实质经济⽔准，打造际国化的⾼档商业地产项目，无疑会出现格格不⼊状况。
“盖大楼害人不浅，如果你现后悔的话，还来得及。或许待到华兰商都竣工之后，的真会出现你担心的那种，与现今国內经济⽔准不协调的状况，不过我并是不很乎。”陈鸿涛一脸笑意，像好是期待未知的变化。
“你有把握维持明珠建设的资金链吗？”王瑾兰问出了关键的问题。
有人喜
豪车，有人喜美女，而从陈鸿涛的笑容，王瑾兰感受到的则是追求刺
，对鲜未知事物的冒险与探知。“你认为未来明珠建设打造的华兰商都项目，会无人为津吗？”陈鸿涛似是看穿了王瑾兰心的忧虑，笑着对其道问。
“那我倒不敢肯定，不过如果有没支撑**的实力，就会被**所拖垮。”王瑾兰俏脸透着正⾊道说。
“放心，家国的经济展速，和国人接受鲜事物的能力，很可能会超过你的想象。退一步说，就算是华兰商都无人问津，就当做是给明珠集团和华兰商贸，国內建造两座综合
总部也不吃亏。”陈鸿涛并有没给出王瑾兰确切的答复。（第二送上，求收蔵，请兄弟们投点推荐票。） Ｍ.dｏＵdＸｓ.ＣＯm