0097 疯狂升值
⽩宇把两张有关于悠穹游乐园旗下餐饮中心和住宿中心的资料,大致看了一遍。
內容讲的基本是都竞争对手歇业,对我方利好,营业部此时的基础策略,理应是想方设法招揽对方遗留下来的消费者,完成消费者呑并工作。
这个任务,确实是营业部的任务,更是⽩宇作为营业部经理,在未来几天,竞争对手关门之后,这一特殊时期,进行特殊宣传,开拓新客源的职责所在。
是这⽩宇的本职工作。
但!
实其⽩宇庒

就想不让悠穹游乐园把餐饮中心和住宿中心打包卖掉,准确一点来说,是想不被卖给别人,如果己自有钱的话,己自能买下来则是另一回事。
己自买的话,要花多少钱才能买到?
⽩宇不道知。
悄悄盘算下一
己自现的有资金,系统仓库里有还240万,海盗船最近十几天的分红,大概有60万吧,总共300万,貌似远远不够。
⽩宇必须道知
实真售价是多少,为因那将会是短期之內的努力目标。
也必须道知打算趁机出手收购两个中心的对手,是都什么人?都有多大的财力?为因
们他或许会是⽩宇的竞争对手。
⽩宇手捏着那两张文件,从办公坐上站来起,和林翘翘打声招呼,出门了。
直接来到总经理的办公室。
门也不敲,就推门而⼊。
办公室里正有两个人,个一是夏总。夏总对⽩宇不敲门就

闯进来的恶习。都习惯了。以所
是只瞪了⽩宇一眼,便没再理会。
另个一人,⽩宇也认识,是人事部的经理,前两天在店酒里偶遇,有过一面之缘,基本有没

集,两人互不

悉。
人事部经理的头发有些花⽩。年龄不小了,乎似有些威望,自持甚⾼,有些憎恶的扫视着突然闯⼊的⽩宇,对这种没礼貌的小辈,常非深恶痛绝,习惯

出口诽斥道:
“你这个年轻人,有没最起码的礼貌礼节,有没对上司最简单的尊重。不敲门提醒,不征求同意。就強行闯进别人的人私空间。在现的年轻人呀,真是一代如不一代。世风⽇下啊!不要仗着己自业绩突出,就可以骄傲自大,藐视规矩…”
对这种倚老卖老的前辈,⽩宇是想不和他争吵的,直接拍拍他肩膀,让他站来起,然后请出了总经理的办公室,重新把门关上。
“这…”
人事部经理被关在门外,气得直发抖,总经理居然没阻拦,也是万分惊诧!
他有还事情,没和总经理谈完呢。
夏总从办公桌前站来起,对⽩宇摇了摇手指,要想批评几句,么怎能对老前辈么这无礼呢?直接把人家撵出去!是⽩宇不对在先,不敲门就进来,被热心的长辈恨铁不成钢的批评几句,还批评错了?
许也,在别人面前,批评没错。
但在⽩宇面前,就错了…
⽩宇这人,夏总拿他有没丝毫办法,颇为无奈,两人争吵打架,也是不一天两天的事了。
夏总走向办公室的房门,打开之后,面对门外的人事部经理,简单把事情谈完,道:“你先回去吧。此事也很简单,言简意赅的总结下一,就是悠穹游乐园的餐饮中心和住宿中心,如果的真停业,始开裁员,们我公司正巧很多岗位还缺人,可以抛出橄榄枝,应聘一些工作能力不错的、

练这个行业的老员工。”
“好。”
人事部经理点头,向总经理道别后,通过打开的房门,狠狠瞪了一眼坐在沙发上的⽩宇,搞得就像己自的眼神可以伤害人似的。
重新关上房门,夏总在⽩宇⾝边的沙发上坐下,刚才的事揭过不提,道问:“⽩宇,给你发的资料都看了吧?”
“嗯。”⽩宇点头。
“有有没什么良策,可以昅引那边的消费者过来,开拓新客源?”
“暂时有没。”⽩宇头摇。
“如此啊…”夏总对⽩宇是还有信心的,疑人用不,用人不疑,鼓励道:“要尽快想办法,东大街的香辣蟹饭庄,距离悠穹游乐园的距离,和们我差不多,将会是争抢客源的有力对手。定一要在们他之前,展开行动。”
⽩宇点头,表示己自会尽力的。
夏总突然发现⽩宇今天,有些心不在焉,奇怪的道问:“今天来找我,难道是不为这事?有还别的事?”
“没。”⽩宇头摇:“就为因这事,是只
考我虑到了别的情况。”
“说来听听。”夏总很好奇。
⽩宇道:“夏总,你对店酒餐厅行业,有深⼊见地,据你估计,悠穹游乐园的餐饮中心和住宿中心,打包出售,能卖多少钱?”
“管他卖多少钱!”夏总疑惑:“们我只关心客源就行了。”
突然。
夏总愣住了,一巴掌拍在⽩宇腿上,让⽩宇龇牙咧嘴的大吼道:“你拍你己自腿啊!”
夏总没理会⽩宇的哀嚎,震惊的问:“⽩宇,你问那价格⼲什么?难道你想买?”
“才是不呢!”
⽩宇笑着头摇反驳:“我买那⼲什么?我也没钱。我是在担心啊!如果悠穹游乐园,的真把餐饮中心和住宿中心,卖出去了。卖给谁了?买家又准备拿这两个中心,⼲些什么事?”
⽩宇提出猜想:“夏总,你试想下一。如果,买家财大势耝,买下两个中心,依旧用来⼲老本行。依旧是餐饮中心和住宿中心,在这个土豪老板的带领下,狂疯砸钱重新装修,变⾝豪华餐饮业和住宿业,们我的竞争对手,是是不更強大了?”
“我靠!也是啊!”
夏总被⽩宇特殊的思考方式、深谋远虑,震惊住了。
仔细一想,还真是样这。
夏总喃喃自语道:“买家的⾝份信息,从事行业信息,有还财力信息,确实应该调查下一。未雨绸缪,有备无患,能够及早作出应对之策,防患于未然。”
“⽩宇,你好样的!”
夏总満意的拍着⽩宇的肩膀,⽩宇又问:“那两个中心到底能卖多少钱?”
夏总略做沉思,稍稍估算,回答道:“据说悠穹游乐园的固定资产总价值,最少1个亿。其中,悠穹游乐园本⾝,占据那么大的面积,价值最⾼,最起码7000万,至甚更⾼。而附属产业有5个,分别是餐饮中心,住宿中心,健⾝中心,购物中心,和休闲中心。平均每个至少七八百万。”
⽩宇暗暗点头,两个中心,最少1500万。
他才有只300万,穷啊,买不起。
看来要想办法钱赚了。
没想到,夏总又接着道:“当然了,是这今年的价格。明年,或许还会增长。”
夏总站起⾝,走到办公室窗前,指了指外面拔地而起的各种新建筑:“这里是城市最新的开发区。悠穹游乐园的位置,曾经,位于城市的边缘,属于偏远地带,以所价值不⾼,曾经买下那片地的价格,也不⾼。
许也,处于城市边缘的悠穹游乐园,这些年来,由于游乐设施的落后,由于多年前消费⽔平的落后,处于城市边缘,以所一直没赚到多少钱,有没多少流动资金。然后游乐设施就迅速跟不上时代的发展了,落伍了,到后最都有没赚到钱。
但地价的升值,固定资产,绝对让悠穹游乐园赚翻了。别看许家一家,在现
像好资金无法周转,如果他肯卖地,经已属于人生赢家,赚得盆満钵満,一辈子都花不完。
明年,那片地,绝对还会涨价。有了这个东城开发区,曾经的城市边缘,在现要属于城市中心的繁华地带了,很多人猜测,如果家国进行旧城改造,地价还要再次疯涨!
以所,五个附属产业链,才占据庇大点的面积,卖掉一两个绝不会心疼。悠穹游乐园,才是许家,最大的资本!
种种未来因素考虑的话,那两个中心,如果打包出售,真正价位应该在2000万左右,或许才能成

。
如果悠穹游乐园,全部出售,真正价位,经已不敢揣测,1个亿绝对买不到,或会是2个亿也指不定?”
夏总大致介绍了下一许穹家的情况。
有点出乎⽩宇的意料。
个一餐饮中心和个一住宿中心,居然能卖到2000万。
整座游乐园,今年价值1个亿,但1个亿许⽗绝对不会卖,或许会是2个亿,才能拿下!
⽩宇微微吃惊。
看来,⽩宇是还小瞧了们他家,从城市边缘,到城市中心,有还
家国政策旧城改造,造就了未来的价值。让那片地,狂疯升值。
不得不承认,许⽗可能没啥做公司经商的天赋,悠穹游乐园产业,

本就没钱赚,但地价的升值,不论是运气,是还远见之明,都着实恐怖。
由此,造就了许家的财富!
“好啦!”
夏总做后最的总结:“⽩宇,你专心开拓客源。悠穹游乐园餐饮中心和住宿中心的买家,我会派人去调查的。们他打算买下后,从事什么行业,应该很容易调查出来。”
“好。”
⽩宇离开了总经理办公室。
…(未完待续。。)
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